obsługa nieruchomości komercyjnych - wspieramy zarządzanie,
administrowanie, komercjalizację oraz windykację czynszów

Zarządzanie i administrowanie nieruchomościami

Na terenie Warszawy oraz województwa mazowieckiego zapewniamy wszechstronną pomoc w administrowaniu i zarządzaniu nieruchomościami, dbając o niezakłócone funkcjonowanie obiektu. Zapewniamy sprawną obsługę techniczną budynków biurowych i galerii handlowych. Nasi specjaliści posiadają najwyższe kwalifikacje zawodowe i praktykę w utrzymaniu najbardziej zaawansowanych technicznie budynków. Stosujemy zasadę konserwacji wyprzedzającej, by zapobiec awariom na skutek zużycia lub zmęczenia elementów instalacji.

• Przygotowujemy wszelkie umowy związane z zarządzaniem i obsługą techniczną nieruchomości oraz nadzorujemy ich realizację.
• Zlecamy i nadzorujemy usuwanie awarii oraz ich skutków, jeśli jej usunięcie należy do podmiotów zewnętrznych (np. wodociągi, dostawcy ciepła i energii elektrycznej)
• Rozliczamy dostawy mediów, w tym zużycie indywidualne.
• Prowadzimy księgi obiektów budowlanych oraz dokumentację techniczną nieruchomości.
• W ramach obsługi zlecamy kontrole techniczne i okresowe przeglądy budynków oraz urządzeń stanowiących ich wyposażenie techniczne - zgodnie z prawem budowlanym.

Komercjalizacja nieruchomości handlowych i biurowych

Komercjalizacja nieruchomości z Markinvest SA to proces szybki i sprawny. Posiadamy ugruntowane doświadczenie w komercjalizowaniu powierzchni handlowych i biurowych, które pozwala nam zapewnić wysoki stopień komercjalizacji nieruchomości oraz zmaksymalizować stopę przychodu.

• Zapewniamy wsparcie przy ustalaniu warunków najmu, tworzeniu i podpisywaniu umów.
• Nadzorujemy właściwe wykonanie umów i windykujemy niespłacone należności czynszowe.
• Oferujemy możliwość wsparcia najemców przy remoncie i wykańczaniu dzierżawionych powierzchni.

Windykacja należności czynszowych

Naszym celem jest skuteczna windykacja nieuiszczonych należności czynszowych - zapewniamy kompleksową obsługę procesu odzyskiwania długów od najemców. Gwarantujemy sprawdzoną jakość oferowanych usług dzięki profesjonalnej kadrze i 20-letniemu doświadczeniu w obsłudze wierzytelności.

Do każdej sprawy indywidualnie dobieramy metody i narzędzia. Zapewniamy sprawną współpracę, dzięki znajomości procesów biznesowych oraz windykacyjnych stosowanych przez małe i duże podmioty gospodarcze.

• Efektywnie zapobiegamy powstawaniu przeterminowanych należności.
• Pomagamy w skutecznej windykacji nieuiszczonych należności czynszowych przy jednoczesnym zachowaniu profesjonalnego podejścia i pozytywnych relacji z dłużnikami.
• Zapewniamy indywidualnie dobrany do potrzeb Twojej firmy model obsługi windykacyjnej.

Usługi księgowe i kadrowe

Obsługa księgowa nieruchomości obejmuje przejęcie przez Markinvest wszystkich kwestii księgowych, podatkowych i kadrowych związanych z obiektem komercyjnym. W ramach naszych usług zapewniamy Ci:

• Pełne prowadzenie ksiąg rachunkowych.
• Rozliczanie podatku CIT i VAT.
• Obsługę rozrachunków z kontrahentami.
• Wsparcie podczas kontroli urzędowych.
• Wystawianie faktur sprzedażowych.
• Prowadzenie kadr i płac.

Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami

Oferujemy szeroki zakres usług związanych z doradztwem i pośrednictwem na rynku nieruchomości komercyjnych i mieszkaniowych. Możemy poszczycić się licznymi transakcjami kupna, sprzedaży i wynajmu nieruchomości komercyjnych oraz rekomendacjami zadowolonych klientów. W odróżnieniu od typowej agencji nieruchomości, do każdej transakcji podchodzimy indywidualnie - zapraszając do współpracy specjalistów z różnych dziedzin: negocjatorów, analityków, zarządców, projektantów, architektów, doradców kredytowych, notariuszy. Kompleksowość, fachowość, profesjonalizm, rzetelna informacja to wizytówka naszych działań.

• Pośredniczymy w transakcjach kupna, sprzedaży, wynajmu nieruchomości komercyjnych
• Doradzamy przy przygotowaniu transakcji
• Zajmujemy się wszystkimi rodzajami nieruchomości komercyjnych na terenie całego kraju.
• Oferujemy pełną obsługę prawną.